O financiamento imobiliário tem ganhado força entre os Millennials, mesmo com a alta da taxa Selic. De acordo com o estudo “O futuro da relação do brasileiro com o dinheiro e as finanças”, realizado pela Croma Consultoria, 63% dos Millennials (pessoas com idades entre 27 e 42 anos) manifestaram intenção de comprar um imóvel financiado nos próximos dois anos.
Millennials lideram intenção de compra de imóveis
O levantamento aponta que 51% dos brasileiros planejam adquirir um imóvel por meio de financiamento. Esse desejo é ainda mais expressivo entre os Millennials, refletindo uma tendência de busca por estabilidade patrimonial, apesar do cenário de juros elevados.
A pesquisa também indica que os moradores das regiões Norte e Centro-Oeste lideram a intenção de compra, com 60% dos entrevistados manifestando desejo de adquirir um imóvel.
Outros bens financiados
Além dos imóveis, os brasileiros demonstram grande interesse em financiar outros bens de consumo:
Receba notícias do Conexão Política no seu WhatsAppReceba notícias do Conexão no WhatsApp- Veículos – 43% dos entrevistados pretendem adquirir um carro ou moto por meio de financiamento, sendo a maior demanda observada entre as classes A (57%) e B (52%).
- Celulares e smartphones – 28%
- Eletrodomésticos (fogão, geladeira, máquina de lavar) – 22%
- Notebooks e computadores – 18%
- Viagens nacionais ou internacionais – 17%
- Eletroeletrônicos (televisores, ar-condicionado) – 17%
Os prazos de parcelamento variam conforme o tipo de bem adquirido. No caso de veículos, o financiamento mais comum ocorre entre 13 e 36 meses. Já para imóveis, 36% dos entrevistados afirmam estar dispostos a financiar em mais de 60 parcelas.
Por que financiar um imóvel?
A necessidade de financiamento para aquisição de bens, principalmente imóveis e veículos, reflete a falta de recursos para pagamento à vista e a busca por um planejamento financeiro mais acessível.
Edmar Bulla, fundador do Grupo Croma e idealizador do estudo, destaca que as gerações mais jovens veem o financiamento como uma estratégia para construir patrimônio e realizar desejos, enquanto as gerações mais velhas priorizam a estabilidade financeira e evitam o endividamento.
Os dados indicam que a Geração Z (75%) e os Millennials (72%) são os mais propensos a assumir financiamentos, enquanto a Geração X (52%) e os Baby Boomers (58%) são mais cautelosos com dívidas de longo prazo.
A pesquisa também aponta que as mulheres (67%) têm maior intenção de adquirir bens financiados do que os homens (61%).
Condições de crédito e impacto da Selic
A alta da Selic, que atualmente se mantém em 15% ao ano, tem impacto direto no custo dos financiamentos. No entanto, a facilidade de acesso ao crédito oferecido por fintechs, cooperativas e bancos regionais contribui para a disposição dos brasileiros em parcelar suas aquisições.
Nas regiões Norte e Centro-Oeste (77%), a alta intenção de parcelamento pode estar associada à predominância da renda informal e ao crédito acessível oferecido por instituições locais.
